Продажа Дом 95 кв.м / 13 сот., рабочий поселок Заокский, улица Поленова

Описание

Стоимость дома указана со скидкой! 3,85 млн вместо 4,25 млн!!! br /
Продается дом (95м2) с террасой на участке 13 соток. Пригоден для круглогодичного проживания. Находится в Заокском районе в ДНП Усадьба Романово, в 4 км от Яковлево. В 25 минутах ходьбы от железнодорожной станции Приокская Курского направления. В счет оплаты можно использовать мат капитал, херсонский сертификат или льготную ипотеку (3% годовых, поможем в оформлении).br /
br /
br /
Комплектация:br /
br /
- в качестве фундамента, используются забивные железобетонные сваи (срок службы от 100 лет)br /
- каркас дома, собран из сухой доски, полностью обработанного био защитным составом. Так же для большей жесткости и надежности дома, весь каркас стен и крыша, зашиты влагостойкой ОСП панелью.br /
- утепление дома по наружному контуру 150 мм, что соответствует нормативным документам для нашего региона. Утеплитель Knauf (экологически чистый, без применения смол), гарантирует хорошую шумоизоляцию, а так же устойчивость к проседанию, хорошие тепловые показатели и конечно же благодаря правильному пирогу стен (снаружи вент зазор, внутри воздушный) защитит стены от перегрева и изнуряющей жары в доме.br /
- дом снаружи обшит сайдингом, предназначенным для эксплуатации в диапазоне температур от 50 до +50 °C. Современная технология производства позволяет производителю давать 50-летнюю гарантию на эксплуатацию и 11 летнюю гарантию на сохранность цвета сайдинга. Свесы и вылеты крыши отделаны перфорированным софитом. Установлена водосточная система.br /
- крыша гибкая черепица, что гарантированно обеспечит хорошую шумоизоляцию во время дождя, более долгий срок службы в отличие от металлочерепицы, а так же является неким барьером от перегрева чердачного помещения и своего рода покрытием, которое уже является снегозадержанием (снег не скатывается от слова совсем, а тает без остатка, без риска схода на придомовую территорию)br /
- панорамные пластиковые окна с хорошей немецкой фурнитурой, а так же раскладкой внутри стеклопакета, что придает окнам, более богатый внешний вид. В зоне спальни, второй свет!br /
- Внутри дом отделан вагонкой штиль толщиной 12мм (без покраски). Цветовые решения, по желанию покупателя!br /
- На полу лежит влагостойкая, экологически чистая (класс Е0,5) ОСП плита от компании Калевала с толщиной 15мм, на подкладочной доске 40х150 с шагом 15 см (пред чистовые полы). Выбор по цветовому решению и материалу изготовления напольного покрытия, оставляем за будущим владельцем.br /
- Входная дверь металлическая утепленная (производство Россия).br /
- Межкомнатные двери отсутствуют (дизайн и цвет на усмотрение покупателя).br /
- Электричество 15 квт.br /
- Газ уже по границе с участком.br /
- Оптоволоконный интернет.br /
Участок в собственности, документы на строительство имеются. br /
Планировка: высота потолков 2,65м, терраса 13,6м2, кухня-гостиная 20м2, спальня 13.2м2 (второй свет), спальня 12м2, санузел 3,9м2, бойлерная 6м2 (можно использовать как кабинет, гардероб или как комната для самого маленького члена семьи), холл 6,3м2, тамбур 2,6м2.br /
Дом расположен на ровном участке правильной формы площадью 13 соток, предназначен как для дачного, так и постоянного проживания с возможностью прописки. На участке растут пушистые сосны и березы! Поселок очень тихий, птицы поют на все мотивы! По факту участок в мини лесу! После шумного города, просто рай!br /
br /
br /
Прие